भारतीय शेयर बाजार में एक ऐतिहासिक घटना ने निवेशकों का ध्यान खींचा है। PropShare Platina REIT, जो एक नई सिक्योरिटी है, ने अपने डेब्यू के साथ सभी रिकॉर्ड तोड़ दिए हैं। इसका भाव ₹10.45 लाख प्रति यूनिट तक पहुंच गया है, जो इसे भारत की सबसे महंगी सिक्योरिटी बना देता है।
प्रॉपशेयर प्लेटिना REIT: नई ऊंचाई पर
10 दिसंबर को PropShare Platina REIT का भाव BSE पर ₹10.5 लाख प्रति यूनिट पर खुला और यह ₹10.45 लाख पर बंद हुआ। इसने MRF और Elcid Investment जैसे महंगे स्टॉक्स को भी पीछे छोड़ दिया है।
Elcid और MRF के रिकॉर्ड पर नजर
अभी तक, Elcid Investment भारत का सबसे महंगा स्टॉक था, जिसका भाव ₹2.36 लाख करोड़ के मार्केट कैप तक पहुंच गया था। MRF, जो पहले सबसे महंगा स्टॉक माना जाता था, भी Elcid के बाद दूसरे स्थान पर आ गया था।
REIT और स्टॉक में अंतर
- Stock: स्टॉक का मतलब है किसी कंपनी में हिस्सेदारी खरीदना, जिससे आप उसके मालिकाना हक के हिस्सेदार बनते हैं।
- REIT (Real Estate Investment Trust): यह एक सिक्योरिटी है, जो वाणिज्यिक रियल एस्टेट प्रॉपर्टीज से कमाई के लिए बनाई जाती है। इसे शेयरों की तरह डीमैट अकाउंट में खरीदा और बेचा जा सकता है, लेकिन यह पूरी तरह अलग एसेट है।
PropShare Platina REIT: क्या है खास?
PropShare Platina REIT के पीछे बैंगलोर में आउटर रिंग रोड (ORR) पर स्थित Prestige Tech Platina नामक एक वाणिज्यिक प्रॉपर्टी है।
- क्षेत्रफल: 2,46,935 वर्ग फीट।
- लीज डील: यह प्रॉपर्टी 9 साल के लिए एक अमेरिकी टेक्नोलॉजी कंपनी को पट्टे पर दी गई है।
- इश्यू सब्सक्रिप्शन: इसका ₹353 करोड़ का इश्यू 2 दिसंबर से 4 दिसंबर तक खुला और 1.19 गुना सब्सक्राइब हुआ।
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निवेशकों के लिए क्या मायने रखता है?
PropShare Platina REIT ने भारतीय निवेशकों के लिए एक नई संभावित कैटेगरी पेश की है, जो उच्च मूल्य और स्थिर रिटर्न का वादा करती है।
हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि REIT में निवेश स्टॉक मार्केट की तुलना में अलग जोखिम और फायदों के साथ आता है।
निष्कर्ष
भारत में निवेश के क्षेत्र में PropShare Platina REIT ने एक नई मिसाल कायम की है। इसका उच्चतम भाव और अनूठी रियल एस्टेट प्रॉपर्टी इसे निवेशकों के बीच एक आकर्षक विकल्प बनाती है। क्या यह नए रिकॉर्ड बनाएगा या अपने महंगे मूल्य को बनाए रखने में कामयाब रहेगा? यह आने वाला समय बताएगा।
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डिस्क्लेमर: स्टॉक मार्केट में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन हैं। कृपया निवेश करने से पहले खुद की रिसर्च करें या फिर अपने वित्तीय सलाहकार से परामर्श अवश्य लें और उसके अनुसार ही निर्णय लें। इस आर्टिकल में दी गई सूचनाओं का उद्देश्य आम जनों के साथ निवेशकों और ट्रेडर्स को जागरूक करना और उनकी जानकारी में वृद्धि करना है।
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